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13/08/2018

La rénovation : investir pour économiser


L’énergie représente une des plus grosses dépenses des foyers en France. Une isolation performante  permettra d’éviter la déperdition du chauffage et fera en sorte d’avoir une température régulée à travers les différentes saisons. Il est bon de savoir que le choix de votre fournisseur peut également vous faire économiser sur vos factures d’énergie.

 

En premier lieu, pensez aux matériaux pour votre rénovation ou votre construction. Il est nécessaire de choisir une matière qui vous permettra une bonne isolation et surtout qui ne subira pas de perte de performance sur le long terme. La matière phare des constructions en 2018 est le bois. Naturellement isolant, le bois correctement choisi (on conseillera d’éviter les bois traités ou les dérivés de bois) peut vous apporter jusqu’à 20 ans d’isolation thermique sans faille. Robuste et flexible, le bois est la matière idéale pour créer de belles bâtisses tout en étant le parfait candidat pour la construction d’un projet original.

 

À l’extérieur, changer la toiture et les façades peut radicalement changer le confort de votre logement. En effet, en révisant l’étanchéité du toit et des façades, vous pourrez éviter les ponts thermiques, mais également les problèmes de moisissure et de remontées capillaires sur les façades extérieures causés par l’excès d’humidité. Ainsi, après vos travaux, l’humidité sera capturée dans les murs mais la température sera régulée et permettra de faire pénétrer uniquement le taux d’humidité que la pièce nécessite dépendant des saisons, évitant ainsi ces problèmes d’excès d’humidité.

 

En isolant correctement les fenêtres, la chaleur dégagée à l’intérieur ainsi que celle apportée par l’ensoleillement naturel doivent suffire aux besoins de chauffage des habitants. Le chauffage ne sert qu’à compenser la mauvaise isolation qui provoque les pertes de chaleur, ainsi, vous utiliserez moins votre chauffage électrique après vos travaux. En isolant les murs et le sol, vous agirez non seulement sur la température ambiante, mais également sur l’aération de la pièce. En effet, l’air se régénèrera plus aisément et sera régulé. L’air que vous respirerez sera plus sain. En été, les murs garderont l’air frais et inversement en hiver, vous permettant d’avoir une température adéquate à la saison tout le long de l’année.

 

Pour faire encore plus d’économies d’énergie, renseignez vous sur les agences d’électricité en France ici. Si vous ne souhaitez pas changer de fournisseur et souhaitez rester chez le fournisseur historique, pensez à lire ici les démarches à effectuer pour garder un contrat EDF lors d’un déménagement.


Finalement, lorsque vous pensez à votre maison, le sol à toute son importance dans l’isolation et la sensation de confort dans la maison (pour éviter les sensations de sols glacés en permanence). On conseille généralement des parquets en bois lors des travaux d’isolation, qui sont très propres à construire, naturellement sains et qui sont naturellement des isolants, nécessitant donc moins d’isolation complémentaire. Le parquet est un investissement dans la durée qui résiste au temps et peut être rénové plusieurs fois. 


18/06/2016

Achat immobilier : 6 Français sur 10 négocient une baisse de prix

(LaVieImmo.com) - Au cours des douze derniers mois, 7 ménages sur 10 en quête d'une résidence principale ont trouvé la maison ou l'appartement de leur rêve au terme d'un an de recherche. Et parmi ces acquéreurs, un peu plus de 60% ont négocié une baisse de prix de 7% en moyenne,montre une récente étude du Crédit Foncier. Une part relativement stable depuis deux ans.

L'enquête révèle également que ce sont les ménages âgés qui négocient le mieux le prix de vente du bien qu'ils convoitent, 74% des plus de 60 ans ayant réussi à acquérir leur logement moins cher qu'initialement demandé par le vendeur contre 61% tous âges confondus.

De même, 74% des personnes aisées disposant d'un revenu mensuel d'au moins 4.000 euros ont négocié une baisse de prix, contre 59% pour les tranches de revenu inférieures à ce salaire. Par région, les meilleurs négociateurs sont ceux habitant dans le Nord-Est de la France (65%) et dans la petite couronne d'Ile-de-France (65%).

Des acheteurs plutôt doués en affaires, mais aussi plus raisonnables cette année. En effet, seuls 21% des sondés (contre 23% en 2015 et 29% en 2014) disent avoir dépassé leur budget, de 10% en moyenne. Pour financer le surcoût, ces acquéreurs actionnent plusieurs leviers, comme l'augmentation de la durée du prêt immobilier, le recours à l'épargne ou encore l'augmentation des mensualités.

Et pour ceux qui ne peuvent se permettre le moindre écart de budget, il leur faut faire des concessions, notamment sur la taille du logement ou la situation géographique du bien.


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